kontor

100 m2

Olaf Ryes Gade 7YKolding

Book en fremvisning

Egen bygning på 100 m2 i hjertet af Kolding

Ideelt til showroom, kontor eller klinik

Dette skønne lejemål er perfekt til dig, der søger et showroom, kontor eller lignede erhverv med en god beliggenhed centralt i Kolding. God pris, momsfrit og parkering. Lejemålet er nemt indrettet. I dag fremstår det med et stort kontor/showroom, et mindre lokale, et fint køkken og toilet. Lejemålet præsenterer sig lyst og indbydende takker vær de lyse materialer samt vinduer placeret på to sider, der giver en naturlig lysgennemstrømning. lejemålet er beliggende i sin egen selvstændige bygning i Mejeriernes Gamle Maskinfabrik, hvor der i 50 år blandt andet blev producerede kedler keglekerner og pladevarmevekslere til opførelse af mejerier. Denne produktion blev nedlagt i 1986 hvorefter de 9 karakteristiske bygninger med et areal på 10.000 m2., blev indrettet til klinikker, kontorer, lager og butikker. Det hele med charmen fra de gamle bygninger, men i dag også med en moderne funktionalitet og en nutidig lækker indretning. Ejendommen har en synlig og central placering få minutter fra Kolding centrum, med masser af muligheder for offentlig transport, samt nemme tilkørselsforhold via motorvej E45- og gode parkeringsforhold. Lejemålet tilbydes til en attraktiv pris og den nyrenoverede atmosfære skaber den perfekte ramme for din virksomhed. Tøv ikke med at sikre dig denne unikke mulighed for et stilfuldt og funktionelt erhvervslokale i Kolding. Vil du høre mere, ring til os på +45 30 20 45 07
Eller send en email: sus@cph-inv.dk

Om lejemålet

Olaf Ryes Gade 7Y Kolding

Typekontor
Areal100 m2
Antal værelser1
Antal badeværelser1
ByKolding
Postnummer6000

Faciliteter

Fiberforbindelse 1000/1000
Bad og omklædning
Tekøkken
Gratis Parkering
Postkasse

Økonomi

Leje8.000 kr./md.
Årlig leje96.000 kr.
A-conto drift pr. mdr.580 kr./md.
A-conto varme pr. mdr.744 kr./md.
OvertagelseStraks
Afståelse/fremlejeNej/nej

Lejevilkår

Depositum24.000 kr.
Opsigelse6 mdr.
Binding6
BetalingMånedsvis forud
LejereguleringNettoprisindeks, dog min. 2%
EnergimærkeD

Området

Olaf Ryesgade området ligger med kort afstand til centrum og nem adgang til omfartsvejene Tøndervej og Vejlevej.I området kombineres det urbane i den gamle maskinfabrik med de åbne grønne arealer. Området er velbetjent af buslinjer. Den gamle maskinfabrik ligger i udkanten af centrums området i Kolding og ca. 4 km fra motorvejstilkørsel 64 (Sønderjysk motorvej og 65 Esbjerg motorvejen ved Kolding Storcenter).

Nærmeste

Station 1 km
Lufthavn 143 km
Motorvej (E45) 2 km
Bus 1 km
Metro 2 km
Takeaway 1,3 km
Kolding storcenter 1,3 km

Book en fremvisning

Jeg vil gerne kontaktes for en fremvisning

  • Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Kontakt

Susanne Skouenborg

Har du spørgsmål til lejemålet, eller ønsker du mere information, så kontakt os

Book en fremvisning