kontor

135 m2

Olaf Ryes Gade 7R, st. tvKolding

Book en fremvisning

Stort lyst kontor

Ubegrænset Potentiale – Perfekt Lokation til Din Virksomhed! Drømmer du om et moderne, nyrenoveret erhvervslejemål i hjertet af Kolding? Olaf Ryes Gade 7R tilbyder præcis det – og meget mere! Dette lejemål er perfekt for den ambitiøse virksomhed, der søger en lokation, der matcher deres professionalisme og vækstpotentiale. Med en konkurrencevenlig pris og muligheder for tilpasning efter dine behov, er dette en chance, du ikke vil gå glip af. Pris: 108.000 kr. pr. år – det er kun 800 kr. pr. m²! Med 135 m² renoveret plads og beliggenhed i Koldings centrum, tæt på offentlig transport og lokale butikker, er denne lokation ideel til kontor, klinik eller showroom.

Her får du:

  • Lyst og rummeligt lokale med masser af naturligt lys og en fleksibel planløsning.
  • Nyrenoveret med moderne faciliteter – dine kunder og medarbejdere vil elske det!
  • Fleksible muligheder – opdel rummet, eller brug det åbent for maksimal udnyttelse.
  • Parkeringsmuligheder tæt ved – nem adgang for både dig og dine kunder.

Klar til at tage næste skridt?

Kontakt os i dag for at booke en fremvisning – vent ikke, pladser som denne bliver ikke på markedet længe! Vil du høre mere, ring til os på +45 30 20 45 07
Eller send en email: sus@cph-inv.dk

Om lejemålet

Olaf Ryes Gade 7R, st. tv Kolding

Typekontor
Areal135 m2
ByKolding
Postnummer6000
Se PDF prospekt

Faciliteter

Fiberbindelse 1000/1000
Tekøkken
Gratis Parkering
Postkasse

Økonomi

Leje9.000 kr./md.
Årlig leje108.000 kr.
A-conto drift pr. mdr.980 kr./md.
A-conto varme pr. mdr.1.000 kr./md.

Lejevilkår

Depositum27.000 kr.
Opsigelse3 mdr.
BetalingMånedsvis forud
LejereguleringNettoprisindeks, dog min. 2%
MomsLejemålet tillægges moms
EnergimærkeD

Området

Olaf Ryes Gade området ligger med kort afstand til centrum og nem adgang til omfartsvejene Tøndervej og Vejlevej.I området kombineres det urbane i den gamle maskinfabrik med de åbne grønne arealer. Området er velbetjent af buslinjer. Den gamle maskinfabrik ligger i udkanten af centrums området i Kolding og ca. 4 km fra motorvejstilkørsel 64 (Sønderjysk motorvej og 65 Esbjerg motorvejen ved Kolding Storcenter).

Nærmeste

Station 1 km
Lufthavn 143 km
Motorvej (E45) 2 km
Bus 1 km
Metro 2 km
Takeaway 1,3 km
Kolding storcenter 1,3 km

Book en fremvisning

Jeg vil gerne kontaktes for en fremvisning

  • Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Kontakt

Susanne Skouenborg

Har du spørgsmål til lejemålet, eller ønsker du mere information, så kontakt os

Book en fremvisning